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基隆暖暖電梯大樓 台北大鎮3+1房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.97 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
碇內街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北大鎮
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.04 坪
- 附屬建物面積：3.21 坪
- 共同使用：22.64 坪
- 車位坪數：9.69 坪
- 土地面積：9.9 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B4車位大車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「在基隆或暖暖當地工作、重視居住舒適度與採光、且以自住為主」**的購屋者而言，是非常值得考慮的選擇。主要理由如下：首先，該房產單價略低於市場參考行情，且擁有稀缺的大坪數與車位，實用性高；其次，14 樓建築中的 7 樓黃金層級保證了良好的居住品質與景觀優勢；再者，管理費雖稍高但換來的是優質的社區環境。
然而，若您主要考量**「通勤台北工作的便利性」或「短期投資獲利」**，則需謹慎評估該區位的交通動線與房市增值潛力。總體來說，這是一個自住價值優於投資價值的優質物件。
問與答
桃園高鐵住宅
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盧揚捷(仲介，收取服務費)
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